В Варшаве дешевеет недвижимость

Варшава переживает любопытный период на рынке недвижимости. После продолжительного роста стоимости жилья в польской столице наметилась тенденция к снижению цен. Пока это незначительное падение, но оно может набрать обороты.

Согласно данным портала zametr.pl, в конце апреля динамика роста цен на квартиры в Варшаве замедлилась, а затем и вовсе сменилась на отрицательную. Анализ объявлений о продаже показывает, что за последний месяц недвижимость в городе подешевела на 0,1%. 

Любопытно, что тренд на понижение цен особенно заметен среди квартир в новостройках, приобретенных ранее в инвестиционных целях. Собственники, рассчитывавшие перепродать жилье без ремонта и с прибылью, теперь вынуждены идти на уступки.

Так, 30-метровая квартира в апарт-комплексе на Урсынове, построенном в 2023 году, потеряла в цене 30 тысяч злотых - с 584 999 до 554 999 злотых.

80-метровое жилье в девелоперском состоянии на Бемово из дома 2023 года подешевело на 40 тысяч - с 1,4 млн до 1,36 млн злотых.

Наблюдатели отмечают многочисленные случаи снижения ценников в апреле. Зачастую на символические суммы, но нередко и на сотни тысяч злотых. Предложения с растущими ценами стали редкостью.

По мнению Адама Черняка из Варшавской экономической школы, происходит стабилизация рынка из-за восстановления предложения новостроек и ожидания покупателей относительно правительственной программы "Кредит 0%"